不動産譲渡所得税の損益通算

いつも親身に親切に対応していただき、感謝しています。
さて、「マンション投資無料相談」のサイトを見まして、ぜひともご相談させていた
だきたく存じましてメールさせていただきました。。
題記の不動産譲渡所得税の件ですが、今年の税制改革で、譲渡損の他の所得との合算
が出来なくなりましたと聞いていますが、譲渡損と不動産の賃貸利益との通算も出来
なくなったのでしょうか？
私の場合は事業規模で、青色申告を実施しています。
２〜３のマンションの売却を考えていますので、損金処理ができるかどうかが大きな
ポイントになります。
お忙しい所恐れ入りますが、この点について教えていただきたく、よろしくお願いい
たします。

今年の税制改革で、不動産譲渡損の他の所得との合算
が出来なくなりました。

譲渡損と不動産の賃貸利益との通算も出来
なくなりました。

G.J. さん / 兵庫県川西市

しかし不動産譲渡損と譲渡益の合算は出来ます。

不動産譲渡益の税率が変わりました。

短期譲渡所得の税率　５２％　⇒　３９％

長期譲渡所得の税率　２６％　⇒　２０％

山崎勇司 / 宅地建物取引主任者