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札幌中古マンション セザール第2円山公園 |
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セザール第2円山公園は地下鉄円山公園駅と西１８丁目駅を利用できます。それぞれ６～７分程度で地下鉄駅に行けます。ショッピングの便がよくコンビニやスーパー（フードセンター）が徒歩３分程度です。他にマルヤマクラス、近代美術館、札幌医科大学、円山公園など公共施設なども多数あります。 
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札幌中古マンション セザール第2円山公園 |
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セザール第2円山公園は地下鉄円山公園駅と西１８丁目駅を利用できます。それぞれ６～７分程度で地下鉄駅に行けます。ショッピングの便がよくコンビニやスーパー（フードセンター）が徒歩３分程度です。他にマルヤマクラス、近代美術館、札幌医科大学、円山公園など公共施設なども多数あります。
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| 物件名 | セザール第2円山公園 |
| 所在地 | 札幌市中央区大通西２２丁目3-8 |
| 交通機関 | 地下鉄 東西線 円山公園 徒歩6分 |
| 価格 | 330万円 |
| 間取・面積 | ワンルーム(19.69㎡) 19.69m2 【バ】3.9m2 |
| 構造・階床 | RC・7階建の2階 |
| 管理費 | 5,390円(月額) 所有者負担 |
| 積立金 | 3,470円(月額) 所有者負担 |
| 築年 | 1990年9月年 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡日 | 相談 |
| 賃貸月額 | 0円 |
| 年利回り | |
| 施主 | 株式会社 セザール |
| 施工 | 東洋建設 株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社 穴吹ハウジングサービス |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 設備 | 水道、都市ガス、風呂、トイレ、エレベーター、給湯、シャワー |
| 備考 | 現在、空室 現在、空室（9/11空いた）。賃貸募集中。 投資用でも、セカンドハウスとしての利用も可能。 エリア的には、貸しても便利の良い所で賃貸決まりやすいです。 【通常の家賃条件（２年契約）】 家賃 ２２，０００円 共益費 ８，０００円 敷金 ２２，０００円 家賃・共益費月額 ３０，０００円 管理費・積立金月額 ８，８６０円を引くと、 手取り家賃月額 ２１，１４０円 売買価格 ３３０万円、実質年利回り ７．６８% ◆令和5年度固定資産税都市計画税34,193円 ◆家具家電付き ◆電気コンロ、ガス給湯器、 |
| 国家資格名 | 人数 |
|---|---|
| 宅地建物取引士 | 11名 |
| マンション管理士 | 4名 |
| 管理業務主任者 | 5名 |
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