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札幌中古マンション コスモレジデンス |
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マンションから徒歩１分でＪＲ琴似駅があり、マンション１階・周辺には飲食店・商店街が形成されており街並みは賑やかです。目の前には、５５８８コトニ施設があり、ＪＲ駅前にはイトーヨーカドーもあります。 
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札幌中古マンション コスモレジデンス |
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マンションから徒歩１分でＪＲ琴似駅があり、マンション１階・周辺には飲食店・商店街が形成されており街並みは賑やかです。目の前には、５５８８コトニ施設があり、ＪＲ駅前にはイトーヨーカドーもあります。
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| 物件名 | コスモレジデンス |
| 所在地 | 札幌市西区琴似一条１丁目7-6 |
| 交通機関 | 函館本線 琴似 徒歩1分 |
| 価格 | 450万円 |
| 間取・面積 | 2DK(DK6.0帖+和室6.0帖+和室3.5帖) 31.35m2 【バ】9m2 |
| 構造・階床 | SRC・11階建の11階 |
| 管理費 | 6,800円(月額) 所有者負担 |
| 積立金 | 10,600円(月額) 所有者負担 |
| 築年 | 1983年9月年 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡日 | 相談 |
| 賃貸月額 | 44,000円 |
| 年利回り | 7.09% |
| 施主 | 北海道住宅共済 |
| 施工 | 北日本興業 株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ 株式会社 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 設備 | 水道、都市ガス、風呂、トイレ、エレベーター |
| 備考 | 現在、賃貸中 ・家賃・共益費月額44,000円で賃貸中。 ・管理費・積立金月額17,400円を引くと、 ・手取り家賃月額26,400円。 ・実質年利回り7.04％。 ・令和4年度 固定資産税都市計画税 年額47,100円 ・浴室トイレ別 ・灯油FF暖房機 ・南西向きバルコニー ・最上階にて、眺望・日当たり良し ・宅配ボックスあり ・管理人常勤（通い） |
| 国家資格名 | 人数 |
|---|---|
| 宅地建物取引士 | 11名 |
| マンション管理士 | 4名 |
| 管理業務主任者 | 5名 |
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