札幌中古マンション

札幌第1パークハイツ
外観
外観
リビング
リビング
キッチン
キッチン
和室
和室
和室
和室
洋室
洋室
洋室の収納
洋室の収納
洗面台、洗濯機置場
洗面台、洗濯機置場
風呂
風呂
トイレ
トイレ
玄関
玄関
コンビニ
コンビニ
写真・間取図・地図へのリンク
お問い合わせ先
　株式会社アパマンプラザ
　電話:011-513-0007　FAX:011-513-7778
　フリーダイヤル:0120-015510（携帯可）
　E-mail: [email protected]
物件名札幌第1パークハイツ
物件種別中古マンション
所在地札幌市中央区南六条西９丁目1019-12
交通機関地下鉄　東西線　西１１丁目　徒歩9分
価格1300万円　
間取・面積3LDK(LDK12.0帖+和室6.0帖+和室6.0帖+洋室5.0帖)　67.65m2　【バ】4.35m2
構造・階床SRC造　11階建の2階
管理費8,448円（月額）　
積立金8,448円（月額）　
築年1974年11月
総戸数211戸
現況空室
引渡日相談
賃貸月額90,000円
年利回り(予想)8.31%
施主東海不動産（株）
施工伊藤組土建（株）
管理会社北菱産業埠頭株式会社
取引態様売主
設備水道、都市ガス、風呂、トイレ、エレベーター、エアコン、給湯、シャワー
備考・3LDK
・南向き
・室内リフォーム済み。
・エアコン設置済み。
・キッチン、洗面台、風呂、トイレ、照明交換済み。
・コンビニ徒歩１分。
・水道基本料月額2,112円
・給湯基本料月額3,600円
・暖房料月額15,570円(11〜4月)、7,785円(5・10月)
・令和6年5月から暖房給湯調整費月額5,586円掛かります。
・賃貸中　賃料月額９０，０００円（管理費等込み）

札幌第1パークハイツから地下鉄東西線「西１１丁目」駅まで徒歩7分、地下鉄南北線「すすきの」駅まで徒歩7分。狸小路（アーケード商店街）まで徒歩４分、大通り公園まで徒歩８分。

　「西１１丁目」駅周辺は、中央区役所、ホテル、病院、合同庁舎、文化会館、放送局、裁判所などのビジネス街です。
　「すすきの」周辺は、どなたでもご存知、夜の歓楽街。飲食店が多数あり、夜と昼の顔があります。
　大通り公園は、１丁目のテレビ塔から始まって１３丁目まで公園が続いていて春の花フェスティバル、６月のよさこい祭り、夏のビアガーデン・夏祭り、冬の雪まつり会場として大勢の人で賑わいます。

　札幌第1パークハイツは総戸数２１１戸でエレベータが４機も付いている大型のマンションです。 管理人がいて防犯カメラが設置されております。また、１階エントランスにはジュース、飲料水の自動販売機に宅配ボックスも設置されており大変便利です。
　周辺には、ファミリーマートやセブンイレブン、コインランドリーが徒歩３０秒、２４時間営業のスーパーディナーベルが徒歩４分の距離です。

　お湯はマンションで集中給湯、暖房も集中暖房で、マンション全体が暖かく、寒がりの方にもお薦めです。
　内装リフォーム済み。


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売買物件
札幌第1パークハイツ
1300万円 ／ 3LDK(LDK12.0帖+和室6.0帖+和室6.0帖+洋室5.0帖) ／ 地下鉄　東西線　西１１丁目 徒歩9分
問い合わせ：アパマンプラザ　〒064-0809　札幌市中央区南9条西4丁目1-12
TEL：011-513-0007 ／ FAX：011-513-7778 ／ フリーダイヤル：0120-015510 (携帯不可)
email：[email protected]

物件情報
　
物件名 札幌第1パークハイツ
所在地 札幌市中央区南六条西９丁目1019-12
交通機関 地下鉄　東西線　西１１丁目　徒歩9分
価格 1300万円　
間取・面積 3LDK(LDK12.0帖+和室6.0帖+和室6.0帖+洋室5.0帖)　　67.65m2　【バ】4.35m2
構造・階床 SRC・11階建の2階
管理費 8,448円(月額)　
積立金 8,448円(月額)　
築年 1974年11月年
総戸数 211戸
現況 空室
引渡日 相談
賃貸月額 90,000円
年利回り (予想)8.31%
施主 東海不動産（株）
施工 伊藤組土建（株）
管理会社 北菱産業埠頭株式会社
取引態様 売主
設備　 水道、都市ガス、風呂、トイレ、エレベーター、エアコン、給湯、シャワー
備考　 現在、空室
・3LDK
・南向き
・室内リフォーム済み。
・エアコン設置済み。
・キッチン、洗面台、風呂、トイレ、照明交換済み。
・コンビニ徒歩１分。
・水道基本料月額2,112円
・給湯基本料月額3,600円
・暖房料月額15,570円(11〜4月)、7,785円(5・10月)
・令和6年5月から暖房給湯調整費月額5,586円掛かります。
・賃貸中　賃料月額９０，０００円（管理費等込み）
物件レビュー
札幌第1パークハイツから地下鉄東西線「西１１丁目」駅まで徒歩7分、地下鉄南北線「すすきの」駅まで徒歩7分。狸小路（アーケード商店街）まで徒歩４分、大通り公園まで徒歩８分。

　「西１１丁目」駅周辺は、中央区役所、ホテル、病院、合同庁舎、文化会館、放送局、裁判所などのビジネス街です。
　「すすきの」周辺は、どなたでもご存知、夜の歓楽街。飲食店が多数あり、夜と昼の顔があります。
　大通り公園は、１丁目のテレビ塔から始まって１３丁目まで公園が続いていて春の花フェスティバル、６月のよさこい祭り、夏のビアガーデン・夏祭り、冬の雪まつり会場として大勢の人で賑わいます。

　札幌第1パークハイツは総戸数２１１戸でエレベータが４機も付いている大型のマンションです。 管理人がいて防犯カメラが設置されております。また、１階エントランスにはジュース、飲料水の自動販売機に宅配ボックスも設置されており大変便利です。
　周辺には、ファミリーマートやセブンイレブン、コインランドリーが徒歩３０秒、２４時間営業のスーパーディナーベルが徒歩４分の距離です。

　お湯はマンションで集中給湯、暖房も集中暖房で、マンション全体が暖かく、寒がりの方にもお薦めです。
　内装リフォーム済み。