不動産Q&A

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不動産に関する質問

現在所有しているマンションは売ったら損なのでしょうか?

現在所有しているマンションは売ったら損なのでしょうか?
新築で購入(平成2年、3年、4年)したものです。

現在は値下がりしていると聞いています。借り手はずっと継続中です。

K.T. さん / 山口市

 
不動産に関する質問への回答

K.T.様の物件は平成2〜4年の物件なのでバブル期ですね。 この頃の新築物件はかなり下がっているはずです。
私もこの頃にローンを組み何物件か購入して現在も所有している物があります。中古で購入しましたがやはり2分の1、3分の1になった物があります。ただ利回りが良いので賃貸収入でローンを返済してもわずかですがおつりがきます。最近は下がり幅の大きい物件を売却してます。同年度に売却益の出る物件を売って損益通算を行います。給与所得も絡めますので複雑になりますが多少整理しながら良い物件を増やすようにしています。
損した分をどこかで補うようにしております。

山崎勇司 / 宅地建物取引主任者


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