不動産Q&A

Q & A

不動産に関する質問

融資比率を教えてください

マンション(ワンルーム、それ以外)、アパート1棟につきそれぞれ買入れ価額に対してローンはどれぐらいの比率でおりますか?

K.K. さん

 
不動産に関する質問への回答

マンションの場合物件価格の最高で90%です。
金融機関や本人の職業、年収、勤続年数、借入金額によって多少差がありますが80〜90%位です。

アパートの場合新築と中古では違いますが70〜80%です。
但、アパート購入で気をつけなければならないのは、札幌は寒冷地ですので水道凍結や除雪の心配です。マンションの場合は除雪業者を頼んでありますし水道凍結はあまり起こりませんがアパートはどうなっているのかチェックが必要です。

宅地建物取引主任者 / 山崎 勇司


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