不動産Q&A

Q & A

不動産に関する質問

賃貸契約をしたいのですが、保証人がいません

部屋を借りる場合賃貸借契約で保証人がいない場合はどうしたらよいでしょうか?

A.B. さん / 北海道

 
不動産に関する質問への回答

基本的に賃貸借契約の場合は連帯保証人が必要です。
2年契約が基本ですので2年間保証人も本人と同様に拘束さ
れるわけです。
当然に保証人は何のメリットも無いわけですから頼まれて
も引き受けたくないのが本音でしょう。

保証人のいない場合は保証人の要らない部屋を探すか、契約期間分の家賃の前払いをするかでしょう。

最近短期賃貸借制度が出来ましたので半年とか3ヶ月といった短期賃貸借制度を利用できる物件もあります。

中にはテレビ、冷蔵庫、洗濯機、ベッド、クロゼット、
ガスコンロ、電子レンジ、炊飯器、ジャー、掃除機、等がついたマンションもあります。

山崎 勇司 / 宅地建物取引主任者


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